Destaca mercado industrial de Coahuila
En 2018, la absorción neta acumulada en Coahuila (Arteaga, Ramos Arizpe y Saltillo) fue de 234,000 metros cuadrados, cifra que no se había registrado desde el 2014, informó CBRE México.
Detalló que las operaciones realizadas durante el último trimestre del año ascienden a una absorción neta de 11,586 metros cuadrados, mientras que el acumulado en el año registra 233,673 metros cuadrados.
Entre las principales operaciones destacan las de empresas como Spencer Butcher, Wolverine, Magneti, Lennox y Sodecia, entre otras.
Agregó que el 40% de las operaciones realizadas en 2018 corresponden a la industria automotriz; le sigue la manufactura de productos, con el 32%; así como transporte y logística, con el 13 por ciento.
Los corredores con mayor número de operaciones fueron Saltillo y Ramos Arizpe, 8 cada uno, respectivamente, mientras que Arteaga reportó una comercialización.
Explicó que Saltillo se ha distinguido por su vocación industrial y se ha visto favorecido por la llegada de más empresas del sector automotriz, aeroespacial, farmacéutica, entre otros.
De acuerdo con CBRE México, la ubicación de empresas como Adient, IMMI, Mercury, Lennox, Sodecia, Spencer Butcher, entre otras, ha logrado crear oportunidades de negocios para varios sectores de la economía.
“Esto ha permitido a las empresas tomar decisiones de mayor inversión, de esta manera, en el transcurso del 2018 se concluyeron aproximadamente 21 edificios industriales distribuidos en los corredores de Ramos Arizpe, Saltillo-Derramadero y Arteaga”, informó.
Además, reportó que el espacio industrial en construcción continuó constante para cerrar en 252,955 metros cuadrados. El 64% de los proyectos en construcción está ubicado en el corredor de Arteaga, mientras que el 20% en Ramos Arizpe y el resto en Saltillo.
El inventario del mercado industrial registró 2.92 millones de metros cuadraros al cierre del 2018.
“Se espera que la oferta de nuevos metros incremente a inicios del 2019 para continuar con el impulso industrial en la región”, estimó.
INVERSIONES Y PARQUES INDUSTRIALES
De acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Económico de Coahuila, de diciembre del 2017 a noviembre del 2018, se lograron 33 inversiones productivas por un monto total de 2,145.6 millones de dólares, de los cuales 1,439 millones correspondieron a proyectos nuevos y 706.6 millones a expansiones de empresas establecidas. En lo que va del año se han generado 48,115 empleos formales, cifra récord en Coahuila.
Los municipios a donde llegó el mayor monto de inversión son Ramos Arizpe, con 498.23 millones de dólares; Parras de la Fuente, con 370.32 millones; Nava, con 260 millones; Acuña, con 259.65 millones; General Cepeda, con 150 millones; Matamoros, con 120 millones; y Saltillo, con 113.3 millones.
La llegada de empresas se traduce en un mayor requerimiento de espacios destinados a las actividades manufactureras, por lo que el 2018, se culminó con un total de 75 parques industriales a lo largo del Estado, siendo la región Sureste la que más tiene instalados, con 36; seguido de la región Centro, con 16; y la región Laguna, con 14. Sumando un total de 9,101 unidades industriales establecidas en Coahuila.